Blog 1 -

Lutz Real Estate Den Haag

Published Dec 21, 23
4 min read


Het vervalt na 5 jaar. Dan moet de eigenaar van de woning het certificaat vernieuwen - city real estate. In dat geval zal het gemeentehuis een "licencia de segunda ocupación" afgeven. Een belangrijk document omdat de koper uw watercontract niet kan overnemen als u het niet heeft. Dit geldt alleen als u een huis verkoopt in een urbanisatie met gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen



Elke huiseigenaar in de gemeenschap moet gemeenschappelijke kosten betalen. De kosten dekken o. a (city real estate). het onderhoud van tuinen, zwembad, fitness en het gebouw. De beheerder van de urbanisatie moet een certificaat van betaling afgeven. De koper dient een kopie van de statuten en reglementen van de vereniging van eigenaren te ontvangen

Wie betaalt wat? Laten we eens kijken naar dit belangrijke onderwerp - city real estate. Als u niet beschikt over de juiste kopieën van de hierboven vermelde documenten, moet u deze zeker verkrijgen. Huis Kopen Marbella. En natuurlijk moet u hiervoor betalen. Maar, zoals gezegd, zonder deze documenten kunt u het onroerend goed niet verkopen. city real estate. De Vermogenswinstbelasting is een belasting op de winst die u heeft gemaakt met de verkoop

Het tarief van deze belasting varieert naargelang het bedrag. In 2021 betaalt u 19, 21, 23 of 26 %. Het is mogelijk om bepaalde kosten, zoals makelaarskosten, af te trekken voordat u de berekening maakt - city real estate. U woont meer dan 3 jaar in Spanje en u herinvesteert het geld van de verkoop van uw hoofdwoning om een andere hoofdwoning te kopen

Iceland Real Estate

Voorwaarde is wel dat u ten minste de komende drie jaar in uw nieuwe hoofdwoning woont. city real estate. Als u ouder bent dan 65 jaar hoeft u deze belasting niet te betalen. Als u een huis verkoopt dat u vóór 1995 hebt gekocht, kunt u ook een belastingvermindering krijgen. Regels en voorschriften veranderen voortdurend

U verkoopt uw huis, en u bent een niet-ingezetene. In dat geval moet de koper van uw woning 3% van de verkoopprijs in de notariële akte inhouden. De koper moet dit bedrag betalen aan de "Hacienda" (de Spaanse fiscus) - city real estate. De verkoper kan aanspraak maken op teruggaaf als zijn belastingplicht minder dan 3% is

De berekening van de Plusvalia is gebaseerd op drie dingen. Huis Kopen Costa del Sol. Ten eerste, de ligging van het onroerend goed - city real estate. Ten tweede, de waarde van het perceel in het kadaster - city real estate. En ten derde, de periode van eigendom van het onroerend goed. U betaalt deze belasting aan het plaatselijke gemeentehuis. Volgens de wet betaalt de verkoper de plusvalia

Als u een beroep doet op een makelaarskantoor om uw woning te verkopen, moet u de overeengekomen commissie betalen. In onze regio is dit meestal 4 of 5% (afhankelijk van wel of geen exclusieve listing). In uitzonderlijke gevallen gelden andere percentages. city real estate. Het is mogelijk voor de verkoper om deze vergoeding af te trekken van de vermogenswinstbelasting

Real Estate Masterclass Review



Wij raden zowel de verkoper als de koper aan om een gerenommeerde advocaat in te huren (city real estate). Eén die de ins en outs van de Spaanse wet kent. De advocaten zullen samenwerken om de deal te regelen en het papierwerk gedaan te krijgen. Dit zijn de kosten met betrekking tot de akten (Escritura)

Als een koper een hypotheek nodig heeft, moet de bank een taxatie van het onroerend goed maken. Deze taxatie is voor rekening van de koper. Veel factoren beïnvloeden de snelheid van de verkoop van een woning (city real estate). Sommige liggen buiten uw macht. Sommige ook niet. Hieronder een aantal tips die kunnen helpen

Haal persoonlijke spullen weg en richt het opnieuw in met neutrale kleuren. Huis Kopen Marbella. Zorg er ook voor dat er geen tekenen zijn van de aanwezigheid van een huisdier etc. Kies voor een ervaren, betrouwbare en gerenommeerde makelaar, zoals Orange Villas. city real estate. Het beste is een makelaar die werkt met een professionele foto om de beste foto's van uw woning te krijgen

Zorg ervoor dat u de complete papierwinkel klaar heeft liggen. Doe zelf wat onderzoek op dit gebied - city real estate. En luister naar het advies van de makelaar, want zij kennen de markt. Als uw woning er goed uitziet en de prijs marktconform is, kunt u niet verliezen. Een laatste advies: laat u niet overweldigen of stressen

Real Estate Agency Utrecht

Wij zullen u helpen bij de verkoop van uw woning - city real estate. Wij kunnen u in contact brengen met uitstekende advocaten, makelaars en architecten - city real estate. Als u een woning te koop heeft staan, nemen wij deze graag op in onze boeken

Navigation

Home

Latest Posts

Hoe Word Je Autohandelaar

Published Feb 11, 24
7 min read

Auto Huren Cuba

Published Feb 11, 24
7 min read

Verkoopservice Helpt Je Auto Te Verkopen

Published Feb 05, 24
4 min read